近年來「馬來西亞第二家園計畫(MM2H)」，成為越來越多華人的移民選擇。然而在2024年6月馬來西亞卻宣布了全新政策，不僅新增了買房的門檻，且不再提供申請永久居留身份的機會。
本文將為您更新MM2H的申請條件與費用，再推薦您更適合在東南亞移民的國家選擇─菲律賓。
2024第二家園計畫最新規定：須購買房產、取消永居資格
原本第二家園計畫申請條件相當寬鬆，針對申請者僅有存款、入境天數的要求。但2024年6月馬來西亞提出了新規範，受到最多海外人士反彈的其中條件就是申請者必須在當地置產，且在10年內不得出售，並取消申請永久居民身份的資格。
以下是MM2H最新規定的重點整理：
- 保留三層級制度：計劃仍有白銀 (Silver)、黃金 (Gold)、鉑金 (Platinum) 三種級別，不同級別對申請條件和所享福利各不相同。
- 存款門檻降低：最低存款要求降至 15 萬美元，使得申請者的資金壓力大幅減輕。
- 無需收入與資產證明：取消了對申請人海外收入和流動資產的具體要求。
- 新增買房條件：參與者必須購買價值至少 60 萬令吉（大約 15 萬美元）的房產。
- 取消永久居民資格申請：所有層級均不再具備申請永久居民身份的資格。
第二家園計畫（MM2H）最新申請條件
根據最新的條件，申請人必須年滿25歲，每年在馬來西亞居留至少90天 (可累計)。其他條件如下：
| 組別 | 定期存款要求 | 置產條件 | 簽證期限 |
| 白銀 | 15萬美元 | 購買價值60萬令吉或以上的房地產 | 5年 |
| 黃金 | 不低於50萬美元 | 購買價值100萬令吉或以上的房地產 | 15年 |
| 鉑金 | 不低於100萬美元 | 購買價值200萬令吉或以上的房地產 | 20年 |
MM2H雖然提供長期居留權，但需要完成「移民監」要求（也就是需在馬來西亞每年居留一定天數），才能保持居留資格。然而菲律賓投資移民FIV政策，正好無須移民監，可以靈活選擇在菲律賓和其他國家生活，同時也能成為菲律賓公民，為日後出國提供更多便利。
馬來西亞第二家園計畫費用
然而想要取得馬來西亞第二家園MM2H計劃，需要哪些費用呢？
這裡要特別注意：主要申請人與隨行親屬的手續費需分開計算。而體檢費和醫保費僅為參考數據，實際費用可能有所不同。
- 擁有流動資產：150萬 令吉
- 定期存款存入：100萬 令吉
- 每月離岸收入：4萬 令吉
- 手續費：主申請人為 5,000 令吉；親屬為 2,500 令吉
- 簽證費（每年）：500 令吉
- 保證金：1,000 令吉 ＋ 10 令吉（蓋印費）
- 體檢費：約100 令吉（僅供參考）
- 醫保費（每年）：約1,800 令吉（僅供參考）
台灣人移民馬來西亞有什麼好處？
為什麼越來越多台灣人，考慮移民至馬來西亞？其實馬國無論是在生活品質、教育資源、還是文化背景上，都符合台灣人的需求。以下是幾個主要好處：
- 低廉的生活成本：馬來西亞的生活費用相對於台灣低廉許多，從房租到日常開銷，移民者可以享受較高的生活品質而不用擔心龐大的財務壓力。
- 雙語優勢：馬來西亞普遍使用馬來語和英語，這對於台灣移民來說極為便利，尤其是英語教育水平較高，使得子女的教育發展有了更廣闊的國際化平台。
- 醫療福利：馬來西亞的醫療體系完善且費用合理，成為許多退休人士選擇移民的重要原因之一。許多私人醫療保險方案更能確保移民者獲得高品質的醫療照護。
- 氣候宜人：馬來西亞四季如夏的氣候，特別適合那些喜歡溫暖氣候的台灣人。
東南亞移民國家推薦─菲律賓FIV簽證
雖然馬來西亞的第二家園計畫備受關注，但距離台灣很近的菲律賓，在近年來也成為東南亞移民的另一大熱門選擇。FIV簽證是專為高資產人士設計的簽證方案，擁有以下幾個優勢：
- 低門檻申請：相較於其他國家的投資移民計畫，FIV簽證的申請條件較為寬鬆，投資75000美元就可以一家N口兩代移民。
- 無須移民監：無需最低入境天數，可以靈活選擇在菲律賓和其他國家生活。
- 可申請公民：完整擁有第二身分，提升個人人身保險。
- 永久居留：一旦獲得FIV簽證，申請者可享有永久居留權，無需再進行複雜的續簽手續。
- 低稅率：菲律賓擁有吸引人的稅收政策，對於想要尋找稅務優惠的高淨值人士而言，這是一大吸引力。
美創國際(Metropolis Gateway) 能為您火速申辦FIV簽證，想了解更多詳細資訊，歡迎立即聯絡我們！
